Modernes Penthouse mit Weitblick über Waldenburg

5 Zimmern, Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

In ruhiger und begehrter Lage von Künzelsau-Gaisbach erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Penthouse mit ca. 150 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einem beeindruckenden Weitblick in Richtung Waldenburg. Hier vereinen sich moderne Architektur, stilvolles Design und erstklassiger Wohnkomfort auf einer Ebene. Raumaufteilung und Highlights Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen Aufzug, der stilvoll mit Akustik-Panelen verkleidet ist. Sie betreten den großzügigen Wohnflur (ca. 30 m²), der sich als zentraler Verteiler elegant in die Wohnbereiche öffnet. Der Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 42,5 m². Hier erwarten Sie freigelegte Deckenbalken in heller Holzoptik, großformatige Fliesen mit Fußbodenheizung und viel natürliches Licht durch große Fensterflächen. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer edlen Arbeitsplatte aus „Nero Assoluto“-Granit ausgestattet und bietet direkten Zugang zur über 33 m² großen, sonnigen Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick. Private Rückzugsorte und Komfort Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (insgesamt ca. 20,7 m²) überzeugt durch großzügige Einbauschränke, die passgenau bis zur Decke verbaut wurden und viel Stauraum bieten – ein durchdachtes Ordnungssystem mit Eleganz. Zwei weitere Räume stehen als Kinderzimmer (ca. 12,1 m²) und Gäste- bzw. Arbeitszimmer (ca. 9,6 m²) zur Verfügung. Ein zusätzliches Duschbad (ca. 5 m²) erhöht den Komfort bei Mehrpersonennutzung oder Besuch. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum (ca. 3,8 m²), der gleichzeitig als Speisekammer dient, ist mit praktischen, deckenhohen Einbauregalen ausgestattet – ideal zur Vorratshaltung und Organisation des Alltags.
Typ
Penthouse Wohnung
Wohnfläche
150 m²
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Tiefgaragenstellplätze
2
Dachterrasse
33 m²
Bezugsfrei
Ab September

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Unterhofer Straße in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Künzelsau-Gaisbach. Der Stadtteil Gaisbach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, seine hervorragende Wohnqualität sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt aus.

Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises und bekannt für seine wirtschaftliche Stärke – insbesondere durch international tätige Unternehmen wie Würth. Gleichzeitig bietet die Stadt ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Die Hochschule Künzelsau (Reinhold-Würth-Hochschule) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die Unterhofer Straße liegt ruhig am Hang, abseits vom Durchgangsverkehr und mit direkter Aussicht ins Grüne. Spazierwege und Natur beginnen quasi vor der Haustür, und auch sportlich Aktive finden hier ideale Bedingungen. Die Lage am südwestlichen Ortsrand ermöglicht einen unverbaubaren Blick in Richtung Waldenburg und sorgt für viele Sonnenstunden – besonders auf der großzügigen Dachterrasse.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und mit dem Auto erreichen Sie die B19 sowie die Autobahn A6 in wenigen Minuten. Damit ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv.

Fazit:
Eine exklusive, naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage – ideal für alle, die Ruhe, Aussicht und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Highlights im Überblick:
•Unverbaubarer Panoramablick in Richtung Waldenburg
•33 m² große, sonnige Dachterrasse
•Einbauschränke in Ankleide und Hauswirtschaftsraum
•Aufzug direkt vom Kellerraum und der Tiefgarage in die Wohnung
•Stilvolle Akustikpaneele für eine moderne Wohnatmosphäre
•Zwei Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen –
eines zusätzlich mit Badewanne
•Großformatige, moderne Fliesen im gesamten Wohnbereich
•Offene, moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Nero Assoluto)
        • Deckenhöhe von ca. 3 m für ein offenes Raumgefühl
•Elektrische Rollläden in allen Räumen
•Wohnraumlüftung für stets frische Luft
•Videosprechanlage für Sicherheit und Komfort
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie den Bädern
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Separater Kellerraum
•Eigene Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher und 10 kW Puffer auf dem Dach