Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einer geräumigen Garage bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Vorplatz, der mit Laminatboden ausgestattet ist. Von hier aus führt eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss. Direkt angrenzend befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne – beide wirken modern und einladend. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen, kochen und essen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der für gemütliche Stunden im Freien sorgt.
Nebenan liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche führt in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer – ein idealer Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank, um Speisen und Getränke kühl zu lagern.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, freundliche Kinderzimmer, die beide mit modernem Laminatboden ausgestattet sind. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon – perfekt für kleine Auszeiten an der frischen Luft. Zudem gibt es ein kleines Büro sowie ein modern gestaltetes Gästebad, das durch die 2018 ausgebaute Dachgaube mit viel Tageslicht versorgt wird. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz.
Kellergeschoss / Einliegerwohnung:
Die separate Einliegerwohnung bietet ein Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer, eine kleine Küche sowie ein eigenes Bad. Sie eignet sich ideal für heranwachsende Kinder oder zur Vermietung, da der Zugang unabhängig vom Haupthaus erfolgt. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum.
Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die neu errichtete, moderne Großraumgarage im Vorhof bietet viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der neu gestaltete Aufgang zum Haus macht einen einladenden Eindruck, und vor der Eingangstür sorgt eine schöne Überdachung für Witterungsschutz.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und ein Zuhause mit Potenzial suchen. Durch die bereits durchgeführten Sanierungen ist es in einem guten Zustand, könnte jedoch im Innenbereich nach individuellen Wünschen renoviert werden.
Highlights des Hauses:
✔ Von außen umfassend saniert
✔ Helle, freundliche und großzügige Räume
✔ Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Laminat)
✔ Zwei modernisierte Bäder + Gäste-WC
✔ Einliegerwohnung mit separatem Zugang
✔ Moderne Garage mit viel Platz
✔ Schöner, neu gestalteter Aufgang zum Haus
✔ Überdachter Eingangsbereich
✔ Mit viel Liebe modernisiert
